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记者：今天我们特地请出了全联房地产商会联合办公分会执行会长、侠客岛里创始人王宏波先生，请王宏波先生谈谈对当前房地产办公类，或者是城市街区的转变，以及对未来城市更新的展望。　　王宏波：谢谢主持人，非常感谢有这个机会和大家介绍新兴行业。今天的主题，我的理解，更多的是从住宅的产业来讲，这两天下来，大家都在分享关于地产商和运营商的关系。我个人的

珠江新城占广州全市上半年写字楼吸纳量的一半

日前，戴德梁行发布上半年广州楼市报告。数据显示，上半年，广州全市甲级写字楼的净吸纳量同比增长93.3%。珠江新城继续成为最热门板块，上半年吸纳量占全市总吸纳量的48%。产业发展带动报告分析，近年来广州产业发展提质提量，招商引资也持续发力，这是支撑本地写字楼市场成长的根本原因。截至2016年末，全市新注册企业13.7万家。在如此旺盛需求下，上半年全

长沙上半年甲级写字楼空置率38% 库存压力大

在318以及520两大调控政策之下，长沙住宅市场日趋稳定，而由此引发商办物业迎来春天的讨论，也成为行业关注的焦点。究竟长沙上半年写字楼市场表现如何？零售物业是否感受到了人气？昨日，戴德梁行发布长沙房地产市场上半年回顾总体报告，对长沙写字楼市场、土地市场、住宅市场、零售物业等进行了盘点回望。写字楼市场：供应持续放量加重库存压力一组来自戴德梁行的数据显示

北京核心区未来再添19座楼宇

日前从北京CBD管委会了解到，随着国际高端要素的不断聚集，北京CBD地区的89座商务楼宇中，入驻企业年税收过亿元的楼宇占近一半，国贸中心更是以一年30亿元居首。北京CBD也因此成为对北京市地方经济贡献最大的地区之一。一座大厦内企业一年的税收过亿元，这样的楼宇CBD有40座。第一高楼区贡献最高税收 “拥有众多摩天大楼的CBD已经成为本市商

武汉比肩北上广写字楼发展或与城市崛起同步

武汉每天不一样，2017年的武汉因发展规划利好频频而更加惊艳。如今的武汉已经跻身超大城市，凭借其强大的交通优势和综合实力，加之招商的大力推进，进驻武汉的国内外知名企业越来越多，其对于写字楼产品的租赁购买需求日益增长。眼下武汉正处于大发展的背景下，入市写字楼可以说是不错的时机。武汉跻身超大城市比肩北上广深 2014年11月，国务院发布国发2014第51号

二季度金融企业需求占据天津写字楼租赁量40%以上

进入二季度以来，虽然本市住宅市场开始低迷，但商业、写字楼市场表现较为火爆。记者从仲量联行获悉，今年第二季度天津零售市场净吸纳量为18.8万平方米，环比增涨114.6%。业内人士预计，2017年底前全市将有两家新购物中心进入市场，新增购物空间仅8.7万平方米，受此影响，零售市场空置率有望持续下降。统计数据显示，今年二季度本市零售市场新租赁需求主要来自于餐饮

新增供应创新高上海甲级写字楼租金下调

近来，申城热浪滚滚，甲级写字楼市场需求亦持续强劲，吸纳量惊人。然而，由于今年上半年的新增供应创出历年的新高点，全市甲级写字楼市场的空置率不可避免地出现上升，写字楼平均租金亦随之下跌，且这一趋势恐将持续。新增供应创新高高力国际最新报告显示，今年上半年，上海核心区甲级写字楼的净吸纳量达到38.2万平方米，系过往十年间最高去化水平，去化主要集中于过去三个季

2019、2020年广州新增写字楼供应将超100万平方米

2019、2020年广州甲级写字楼新增供应预计均将超过100万平方米(含企业自用部分)。至2021年，全市甲级写字楼存量预计较2016年末增长超过70%。珠江新城、琶洲、金融城“一江三带”商务区格局将形成。 2017年年中，广州核心商圈甲级写字楼市场平均租金录得每平方米每月171.7元。珠江新城的平均租金继续引领全市，但

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