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近日，高力国际、戴德梁行两大国际房地产服务机构先后发布了今年上半年北京写字楼市场的半年度研究报告。报告显示，尽管整个北京甲级写字楼市场的空置率依然在攀升，但市场的平均租金水平却依然处于上升状态，尽管上升幅度只有微弱的0.6%。而为这些最贵写字楼买单的前两大行业则是金融（尤其是银行和保险）与科技，上半年净吸纳量便达到了18万平方米，增长显著。先来看看都是哪

甲级写字楼空置率跌破30% 写字楼冬天结束了吗？

成都写字楼的冬天似乎已经过去。意料之外又似乎在情理之中。今年第二个季度，甲级写字楼空置率跌破30%，而乙级写字楼目前仍在30%以上徘徊，这是仲量联行自2012年以来首次统另一个值得关注的数据来自戴德梁行的半年报。从去年开始，市场对优质写字楼的购买需求逐渐增多，从去年一季度到今年一季度，大宗投资交易金额达到了7558.5百万元，这一行情也是首度出现。

北京写字楼新增供应创新高

随着新增供应不断加大，北京甲级写字楼市场的空置率也在持续攀高。 7月26日，国际房地产服务公司高力国际发布报告显示，2017年上半年，有五个新项目完工进入北京甲级写字楼市场，合计租赁建筑面积为23.7万平方米，总存量半年环比扩大4.0%至约621万平方米。即使来自金融与科技行业的租赁需求明显，上半年净吸纳量达到18万平方米，报告显示，北京甲级写字楼市场

中国写字楼市场供需增长旺盛将引领全球市场

“未来三年，约2亿平方英尺的新写字楼供应预计将投放至中国四个一线城市以及香港和台湾。”戴德梁行大中华区研究部董事总经理林荣杰表示，“新写字楼将取代现有品质较低的大楼，并提升中国甲级写字楼市场的地位。” 根据戴德梁行最新发布的《全球写字楼市场展望》报告显示，全球出现一轮前所未有的写字楼建设热潮，在建写字楼面积超

万科上半年销售2771亿元商业成为未来重点之一

2017年对于万科可以说是重要而且颇具转折性的一年。在过去的这半年多里，万科完成了新一届董事会的交接，王石时代远去，郁亮时代开启；551亿元收购广信资产包，收下广州核心区域16宗土地；790亿元组团收购普洛斯，重点发力物流地产。万科多项重要事项齐头并进，其销售业绩也是持续增长。据万科2017半年报显示，1-6月该公司累计实现销售金额2771.8亿元，销售

仲量联行：上半年办公楼投资市场势头强劲

仲量联行发布的最新数据显示，2016 年全年，中国房地产交易额达到2090 亿元人民币（约合308 亿美元），同比增幅高达52%。2017 年上半年仍然保持了这一增长趋势，这一数额达到808 亿元人民币（约合119 亿美元），同比增幅达44.8%。其中，办公楼继续成为最受欢迎的投资资产，其交易总额达到402 亿元人民币（约合59.3 亿美元），几乎占上半年全

高力国际：华北区物业市场回顾及展望

北京，2017年7月26日 - 全球领先的房地产服务上市公司高力国际今日召开《华北区房地产市场2017年上半年回顾及下半年展望》媒体见面会，就2017年上半年华北区写字楼、商铺、工业物业及投资市场四大板块的表现进行回顾并对2017年下半年做出展望。此外，高力国际发布《夕阳十里，朝阳在前》养老地产报告及《特色小镇》系列报告。随着中国人口老龄化的快速发展，中

RICS：聚焦存量时代的商业地产

中国房地产已经进入存量时代，从初期的开发竞争走向运营和资本竞争。2017年7月28日， RICS（皇家特许测量师学会）在上海成功举办商业地产资产管理国际峰会，200余名来自商业地产和资产管理领域的专业人士出席了峰会, 共同探讨中国商业地产的发展现状与趋势，着眼于关注商业地产全生命周期管理。 “资产包”交投活跃峰会现

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