2017年上半年，西安甲级办公楼市场新增项目较少。仲量联行数据显示，上半年甲级办公楼市场仅录得一个新项目交付使用，租赁成交也主要以去化已有库存为主，空置率和租金暂时微幅下跌。在市场需求不旺盛、产品同质化严重、客户难寻等因素的影响下，开发商已经减少了对写字楼产品的投入。与之相反，高端住宅市场限购、限贷却难挡强劲购房需求，改善时代已经形成。
甲级办公楼市场空置
“330新政”对广州商用物业买卖市场造成一定的影响，而如今距“330新政”已过去一个季度了，市场表现如何？合富辉煌（中国）商业公司总经理张智斌表示，广州商用物业市场经历一段时间的冷静胶着期后，写字楼成交开始呈现逐步向好的迹象，除市场上陆续有写字楼大手买卖外，一些优质板块的写字楼项目以其独有的地段价值及产品稀缺性
近日，房地产服务商戴德梁行今日对2017年上半年的广州房地产市场表现进行了全方位、深层次的解读，并对广州市场接下来的走向进行了预判和展望。广州写字楼市场表现如何呢？且看下文分析。
经济新常态下的2016年，降首付、降准、营改增、土地限价等政策频频出台；“去库存“在年初被列为2016年五大经济任务之一，对住宅市场的推动和刺激成果显著。
今年以来，楼市调控不断趋严，诸多房企开始加速进入商业地产领域。业内人士表示，当前商业地产市场可投资规模仍然较大，但分化趋势更趋明显，部分商业物业资产呈现出同质化严重、经营困难等现象。
可投资规模仍较大
目前诸多房企陆续进军商业地产领域。万达商业、融创中国日前联合公告称，万达商业与融创中国宣布，融创以总额631.7亿元接手万达集团13个万达文旅项目以及76
下半年，武汉将有数个商业综合体开业，预计将有超过50万方的商业新增面积，武汉人能逛的商场越来越多了。
据戴德梁行日前发布的半年报称，今年上半年，凯德西城以及和记黄埔M+购物中心开业，为武汉零售市场带来了约28万平方米的新增供应，拉升武汉核心商圈优质零售市场存量至227.7万平方米。
从经营种类来看，今年上半年，餐饮和娱乐休闲约占新开业面积的62%。其中，
世界领先的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕（CBRE）发布《2017年第二季度重庆房地产市场回顾与展望》报告。研究报告显示：
写字楼市场，办公需求显着回暖，市场透露积极信号，业主租金预期几近见底，未来有望迎来租金拐点。金融、服务、TMT等业态支撑市场需求，联合办公在渝持续扩张。
零售物业市场，需求持续活跃，奢侈品牌、电子产品及体验业态表现抢眼。高净值人群
上半年，杭州的写字楼市场迎来多个项目的集中供应，带来近28.9万平方米新增供应，导致整体租赁市场空置率有所上升。昨天，世邦魏理仕发布2017年上半年杭州房地产市场回顾与展望，对优质写字楼市场、优质零售物业市场、工业地产市场进行解析。
整体来看，上半年，写字楼租金有所上浮，新项目大量入市，下半年，将迎来更多新增供应，却面临空置率上升压力。
零售地产方面，今
近日，潘石屹接连出售旗下SOHO写字楼引发关注。
仔细观察也不难发现，潘石屹目前出售的SOHO中国项目，大多数也位于上海。事实上，除潘石屹外，李嘉诚等多个上海物业持有者也早在2016年就开始接连出售上海写字楼项目。
2016年10月，李嘉诚的长江实业地产有限公司宣布出售Mapleleaf Developments的全部已发行股本，Mapleleaf De
新闻类别
最新商务资讯
我选择的办公室清单
我们是商务中心和服务式办公室方面的专家，为您免费提供办公室租赁咨询、房源推荐、现场带看等专业服务，帮您快速找到合适、优惠的办公室。全国免费服务电话：
021-5160 1880
021-5160 1880
请添加您满意的办公室，并认真填写下面的表格。
版权所有：上海金允房地产经纪事务所 copyright @ 2012-2028 Tel:021-51601880 沪ICP备11036311号-2
| 版权声明 | 联系我们 | 关于我们 |
友情链接： 上海商务中心 上海服务式办公室 商务中心出租 服务式办公室出租 浦东商务中心 黄浦商务中心 卢湾商务中心 静安商务中心 长宁商务中心 徐汇商务中心 陆家嘴商务中心 南京西路商务中心 淮海中路商务中心 人民广场商务中心 虹桥商务中心 徐家汇商务中心 中山公园商务中心 北京服务式办公室 广州服务式办公室 深圳服务式办公室 杭州服务式办公室 南京服务式办公室 北京商务中心 广州商务中心 深圳商务中心 杭州商务中心 南京商务中心 写字楼出租 创意园区
| 版权声明 | 联系我们 | 关于我们 | 友情链接： 上海商务中心 上海服务式办公室 商务中心出租 服务式办公室出租 浦东商务中心 黄浦商务中心 卢湾商务中心 静安商务中心 长宁商务中心 徐汇商务中心 陆家嘴商务中心 南京西路商务中心 淮海中路商务中心 人民广场商务中心 虹桥商务中心 徐家汇商务中心 中山公园商务中心 北京服务式办公室 广州服务式办公室 深圳服务式办公室 杭州服务式办公室 南京服务式办公室 北京商务中心 广州商务中心 深圳商务中心 杭州商务中心 南京商务中心 写字楼出租 创意园区
