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申城热浪滚滚，甲级写字楼市场需求亦持续强劲，吸纳量惊人。然而，由于今年上半年的新增供应创出历年的新高点，全市甲级写字楼市场的空置率不可避免地出现上升，写字楼平均租金亦随之下跌，且这一趋势恐将持续。申城热浪滚滚，甲级写字楼市场需求亦持续强劲，吸纳量惊人。然而，由于今年上半年的新增供应创出历年的新高点，全市甲级写字楼市场的空置率不可避免地出现上升，写字楼平均

商转办在京持续走红写字楼空置率问题仍须警惕

自从政策严格限制商改住之后，更多开发企业开始寻求其他可行的发展业态。据市场人士透露，伴随“城市更新，存量改造”新发展浪潮，以及办公物业相比于商铺租金收益稳定、需求旺盛等优势，如今“商转办”已成为比较热点的商住项目转型方向。特别是2016年，“小超人”李泽楷转手、市场期盼已久的盈科中心

北京城市副中心行政办公区办公楼建设最新进展

北京城市副中心官方微信公号近日发布了城市副中心工程相关进展，未来的行政办公区，运河东大街往北是市政府系列，包括相关委办局，还有二期的委办局办公楼，路的南边是市委、市人大、市政协，三家构成一个品字形的格局，中间是一个广场。城市副中心行政办公区工程建设办公室常务副主任陈卫东接受北京人民广播电台采访，据介绍，从规划设计角度说，行政办公区的格局为，运河东大街的北

未来几年北京写字楼市场的关键词是什么？

供应增加是未来几年北京写字楼市场的关键词。根据多家机构的预测，北京今年预计有15个甲级写字楼入市，未来四年北京全市写字楼存量或将是现有存量的1.5倍，届时北京写字楼平均空置率会因大量新项目的入市出现暂时性上涨，倘若整体市场大量新增供应短期内无法被消化，北京市平均租金或将面临下行压力。空置率上升 “近来我经常能接到写字楼项目的推销电话&rdq

销售业绩再度下滑合生创展押注商业地产

日前，合生创展集团有限公司发布上半年业绩简报。2017年前6个月，合生创展合约销售金额约44.52亿元，较2016年同期下降22.9%。近年，合生创展销售业绩呈现颓势，一直徘徊在百亿规模。而在其他房企快速发展的背景下，曾在2004年首冲百亿的合生创展早已远离一线梯队，甚至掉出了2017年上半年房企销售百强名单。而与销售额形成鲜明对比的是，合生创展坐拥

写字楼库存集中二三线城市情况不容乐观

“在全国房地产库存中，存在一个难点，是‘非住宅库存’。”全国政协委员、上海社科院研究员张泓铭近日向记者表示，这部分库存包括商铺、办公楼、综合体及工业、旅游等产业地产。且土地性质转变难度大，容易被人忽视。在楼市“去库存”的大环境下，房地产库存结构性问题渐渐浮出水面。根据多家机构的统计，

调控政策下长沙商业地产能否迎来利好？

7月20日，戴德梁行召开2017年上半年新闻发布会。会上，戴德梁行回顾和分析了2017年上半年长沙房地产市场的表现。 2016年长沙住宅市场去化较好，新建商品住宅成交量涨至近六年最高值，整个市场处于供不应求的状态。在楼市走热的大环境下，长沙市政府于2017年3月及5月连续出台了商品住宅限购政策。限购新政将不少投资型客户隔绝在了住宅市场之外，部分投资客也许会

天津市写字楼租金持续走低同比下降3.9%

来自国际知名咨询机构发布的最新研究报告显示，今年第二季度，天津市写字楼净有效租金持续走低，降至92元/平方米/月，环比前一季度下降0.6%，比去年同期下降3.9%。据统计，2017年第二季度，来自国内金融企业的需求占天津写字楼市场总租赁量的40%以上，面积在500平方米以下的写字楼空间最受该类企业青睐。例如，国内期货公司一德期货公司在万通中心租赁了500

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