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世邦魏理仕(CBRE)10日发布的《2017年第二季度深圳房地产市场回顾及展望》报告显示，深圳优质写字楼市场连续第九季高位供应，金融业继续主导需求，制造业需求异军突起，来自自动化设备和电子配件等制造业板块成为第二大行业需求来源。报告指出，2017年第二季深圳优质写字楼市场四个项目近31万平方米新增供应入市，少量老旧项目因新增供应入市致竞争加剧，空置率有所

2017年上半年北京写字楼市场回顾与展望

2017年上半年，随着住宅市场限购、限贷、限价、限售以及商办物业市场限面积、限需求、限用途等一系列政策的发布，加之雄安新区规划雏形显现和一带一路高峰论坛的召开，产业地产已成为政府、开发商、企业客户及资本方关注的焦点。这些变化对上半年北京写字楼市场产生了怎样的影响呢？中粮置地北京公司副总经理、北京中粮广场总经理孙天立认为：随着京津冀一体化的逐步推进，城市功

珠江新城写字楼空置率降至12年最低点

　　7月10日，世邦魏理仕发布今年第二季度广州房地产市场报告。优质写字楼市场，科技/媒体/电信行业（TMT）净吸纳量连续两季排行第一，租户升级需求突出，并大多伴随扩租。在活跃需求的带动下，珠江新城空置率降至12年低位。优质零售物业市场，运动品牌扩张积极，个人护理品牌及餐饮保持活跃，奢侈品牌表现低迷。　　值得关注的是，未来六个月广州写字楼和零售物业市场将分

机构预警：2017年下半年北京写字楼空置率将升至8%

长期以来，二线城市写字楼市场一直存在空置率偏高、供过于求的问题，现在，作为一线城市的北京，其写字楼租赁市场也开始面临空置率升高的问题。 7月5日，第一太平戴维斯发布的最·新报告显示，2017年第二季度，受新增供应影响，北京甲级办公楼市场整体空置率环比上升0.5个百分点至6.5%，同比上升3.1个百分点。 “要注意到，目前北京写字

稳！二季度广州甲级写字楼租金微涨0.8%

日前，戴德梁行发布2017年第二季度广州写字楼及零售市场报告，报告显示，广州核心商圈甲级写字楼平均租金录得环比上升0.8%。得益于活跃的租赁活动，广州核心商圈甲级写字楼录得净吸纳量13.8万平方米，推动全市空置率下降至11.9%。平均租金涨至171.7元/平方米/月二季度广州市甲级写字楼市场录得平均租金171.7元/平方米/月，环比小幅上涨0.8%，

第一太平戴维斯：北京二季度写字楼租金价格下滑

房地产服务商第一太平戴维斯指出，受新增供应增加以及整体需求放缓影响，北京二季度写字楼空置率延续了过去几个季度以来的上升趋势，租金则有所下降。该机构的数据显示，二季度，北京写字楼空置率环比增加0.5个百分点，达到6.5%，较去年同期上升3.1%。数据显示，北京写字楼空置率自2015年来一直处于上升态势。第一太平戴维斯华北区项目及开发顾问部负责人熊志坤表

武汉优质写字楼三分之一空置下半年情况不容乐观

日前，全球商业地产服务机构世邦魏理仕发布报告称，今年上半年，武汉优质写字楼空置率达32.8%，而下半年的新增供应预计将突破70万平方米，供过于求趋势将加剧。目前，北上广深等一线城市的写字楼空置率在10%左右，成都、重庆、无锡、长沙等城市的优质写字楼空置率已连续数年处于30%以上，严重供过于求。近日，世邦魏理仕发布的《2017年上半年武汉房地产市场回顾与展

第一太平戴维斯：华北地区城市写字楼空置率再攀高点

房地产服务商第一太平戴维斯（Savills）发布了《华北区物业市场第二季度发展报告》（以下简称《报告》）。《报告》对2017年第二季度的华北地区主要城市房地产发展作了回顾并做出发展预测。《报告》首先对北京市甲级写字楼市场发展情况作了回顾。2017年第二季度，北京甲级办公楼市场共有三个新项目竣工交付，分别是骏豪中央公园广场、中国国际贸易中心三期B座和中融信

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