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  再过两个月,潘石屹(SOHO中国董事长)可能就会锁定北京光华路SOHO2和上海凌空SOHO的买家了。这意味着,加上前几日以35.73亿元售出的上海虹口SOHO,2017年,SOHO中国将有可能收到整售三个项目的现金,这是一笔会超过100亿元规模的资金。   如此大规模的现金回流到上市平台,如何花?   “主要还是投到SOHO 3Q(以下或
戴德梁行数据显示,二季度哈德门广场、中建财富国际中心等项目入市,为北京甲级写字楼市场带来约20万平方米新增供应。五大核心商圈里中央商务区表现最为突出,净吸纳量环比增长50%。 同时,本季度中关村甲级写字楼有效净租金按建筑面积计算为每月每平方米354.1元,同比上涨13.8%。戴德梁行表示,在科技创新和“中国制造2025”背景下,众多
7月5日,莱坊发布2017年第二季度《北京写字楼市场报告》。该报告显示,北京写字楼市场平均空置率环比增加0.2个百分点至7.1%。由于新项目品质较好,带动甲级写字楼平均租金环比上升0.3%至每月每平方米人民币371元。 莱坊董事及北京办公楼服务部主管朱毓敏预计,在2017年三季度,市场将继续迎来新写字楼项目,供应集中于亚奥区域。考虑到近期的市场吸纳情况,预
第一太平戴维斯:二季度北京仅新增一个商业项目未来商业版图仍向外扩张 2017年7月5日,第一太平戴维斯发布了第二季度华北区物业市场研究报告。报告显示,2017年第二季度北京商业零售市场仅迎来一个新增商业项目,即国贸三期B座商业。 这一项目的诞生将为北京零售商业带来约6万平方米新增供应,至此,北京购物中心存量增至888万平方米,百货商场存量增加至210万平
投资力量的释放出口在海外   随着楼市“五限”时代的到来,地产商品的交易正经历着有目共睹的变化。曾经一度火热的住宅市场仿佛遭遇了寒流,限购让开发商卖不动了,限贷让购房人买不起了。那么难以释放的市场需求是否会另找出路,朝着商铺、写字楼或者酒店式公寓的方向发展?   针对这种流行于民间的市场预测,仲量联行天津分公司研究部总监蔡蕾并不认
万达集团的消息称,6月28日,大连万达商业地产股份有限公司(简称“万达商业”)与香港中信泰富(中国)投资有限公司(简称“泰富中投”)在北京签订长期战略合作协议,同时签订上海嘉定中信泰富万达广场委托管理合作协议。万达集团董事长王健林、中信泰富集团董事长张极井出席签约仪式。 万达商业是世界最大的不动产企业,万达广
二线城市(天津、大连、沈阳)零售市场 "天津:2017年第二季度,天津城区仅有天河城购物中心一个优质商业物业项目入市,为天津城区带来了20.0万平方米的新增供应。目前,天津全市(含滨海新区)优质商业物业总存量为476.4万平方米。天津商业市场需求平稳,餐饮、儿童、娱乐等业态依然活跃。受新入市项目影响,天津城区主要优质项目平均入驻率环比微降0.5个
已经关停的西单商场十里堡店近日更新动态,西单商场十里堡店物业被万科收购,未来将改建为写字楼。 不管是今年5月重装开业的北京中粮广场C座还是早期的盈科中心,在商场同质化严重与竞争愈来愈激烈的大环境下,商场物业改为写字楼经营的案例不在少数。据业内人士介绍,一线城市写字楼近几年市场较好以及投资风险更小是一些企业选择投资的原因。商办物业在核心区域的竞争力尤其明显,
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