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万科再次“杀入”商业地产。近日，瑞安房地产发布公告宣布，公司于5月26日将重庆天地79.2%股权以41.33亿对价转让给万科。此外，起家于重庆的龙湖地产有意加大商业地产的布局，最近一次在香港和深圳拿地加码。港资恒隆、九龙仓在内地更是风生水起，纷纷加码一二线城市的商业地产项目。一边是甩卖；一边是增持，商业地产的江湖地位将有何变局

北京写字楼市场生变租赁或成写字楼主营方式

近期,北京甲级写字楼多盘入市新增供应约15.6万平方米。世邦魏理仕的数据显示2017年一季度交易量较上季度缩减31%。惨淡的交易市场和集中入市的新增供应，成为北京写字楼市场关注的焦点。北京写字楼市场未来供应情况表数据来源戴德梁行为什么会有大批写字楼“抱团”进入市场？这与 “3·26”新政

上海市区商办竞争激烈宝龙30亿补仓上海

自2013年上海第一个项目落地之后，在城市外围“徘徊”四年的宝龙地产成功杀入了市中心。 6月7日消息，宝龙地产透过间接全资附属公司上海夏锋，以29.8亿元拿下杨浦区一宗商办地，溢价率60.13%，成交楼面价2.72万元/平方米。这是宝龙今年在上海拿下的第一宗地，也是其在上海的第16个地产项目。据观点地产新媒体查询，上述地块位于上

百货业态寒意浓 “商改写”红火

近日，北京中粮广场C座由商业改成写字楼，重装开业。此前北京地区万豪酒店、盈科中心等“商改写”项目已投入使用。对于商业、酒店改写字楼持续走俏，业内人士指出，相对于商场和酒店，办公楼在运营成本、租金回报等方面都略胜一筹。在酒店业和传统百货业表现低迷的背景下，核心区老旧商业项目“商改写”将更受关注。多家商场关店

挑选Loft办公首先要知道这几点

Loft和车库一样，属于舶来品。Loft的由来要从二十世纪四十年代说起，当时的美国艺术家与设计师们为了逃避在市区内工作生活的限制和高昂租金，在曼哈顿的西南端，利用废弃的仓库及工业厂房，分隔出居住和工作需要的空间，这就是Loft的始祖。 Loft办公区的流行，可不仅仅是为了旧物再利用。主要原因是大部分废旧的工厂厂房都高大且宽敞，但房租都很低。因为房屋结构特

2017年第一季度上海房地产市场回顾与展望

CBRE近日发布了《2016年上海房地产市场回顾与2017年展望》。报告详尽介绍了上海优质写字楼市场的发展情况，总体来说需求出现回落，租金步入短期整固期。与此同时，商业地产大宗交易总额创历史新高，机构投资者成中流砥柱。优质写字楼市场：单季供应创高峰，空置率持续攀升 2017年第一季度，上海由6个甲级写字楼竣工交付，为市场嗲来了62.5万平方米的新增供应

合富辉煌：广州5月写字楼成交量2.49万平情况不容乐观

6月6日，合富研究院发布的5月广州写字楼市况分析报告显示，5月广州全市写字楼成交量为2.49万平方米，比4月份含大宗交易的年内峰值下滑68%，同比减少21%，成交量跌至去年以来谷底。价格方面，5月成交均价为20198元/平方米，环比下跌23%，同比下跌18%，主要以中低价个盘成交为主（2.5万元/平方米以下个盘占成交面积77%），整体均价处于较低水平。

联合办公进入“竞争最惨烈一年”

顶着“共享经济”光环的中国联合办公迎来新的发展阶段。2016年下半年，外资巨头入华，国内龙头奋力扩张，联合办公陷入混战。进入2017年，资本加持，行业整合加速。 2017年被认为是联合办公“竞争最惨烈的一年”。在这样的行业现实下，一些公司开始加大对大企业客户的吸纳，一些公司通过与开发商合作加快发展，另外

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