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“除了观望，也没有更好的办法。”对于商办调控困局，多家房企这样回复记者。今年以来，自北京、上海开启的对商办类物业调控严查正呈蔓延之势，如今已覆盖至全部一线城市。在此环境下，这些地方的商办物业市场瞬间冻结。同策咨询数据显示，从存量来看，目前上海“类住宅”有87.42万平方米存量面积（截至5月17日已批预售

众创空间在未来将步入纵深发展期

共享经济与“双创”背景下，我国创业浪潮迭起，并且还催生出了众创空间、孵化器、共享办公等一大批新型办公模式。2014年，“众创空间”被提出，一时间掀起了巨大的反响，创客人数也飞速扩大。随着众创空间的快速增长，各种形式的众创空间也纷纷出现，发展成功的与关门转型的都存在，而伴随市场化的深入，众创空间在未来将步入纵

以人为本的办公理念被越发重视服务式办公室为企业提供舒适办公环境

服务式办公室指的是全装全配的办公室，租户可以自由选择租赁面积与租期，即租即用，不需要再花费时间进行装修。并且，服务式办公室还提供会议室、影印设备、茶水、行政支持等一系列办公服务，非常便捷。服务式办公室的灵活、自由、舒适、省心使之在国外受到很大的欢迎，早在上世纪70年代，美国就早已出现了这种办公形式。而在我国，服务式办公室虽然在90年代就已经出现了，可并未

亚太区联合办公空间呈增长之势需求量增多

根据戴德梁行发布的《联合办公：理解正在发生的巨变》，整个亚太地区联合办公空间以每年10—15个百分点的速度增长。该报告对专业服务机构、技术、银行、金融服务和保险行业业（BFSI）最终用户和服务供应商进行了调查，在联合办公的选择上，从事技术、媒体、娱乐和专业服务行业的用户最为愿意选择联合办公来作为自己的办公空间，而像金融业、保险业、技术行业等对

国际创业孵化联盟于2017年5月11日宣告成立

2017年5月11日，2017国际创业孵化峰会开幕。峰会当天，上海市科创中心、瀚海控股、天府新谷、太库科技等9家科技孵化器掌门人按下能量方块，这一举动意味着国际创业孵化联盟于2017年5月11日正式成立。国际创业孵化联盟将一起构建完善的国际创新创业生态体系，成员可以共享海内外的资源，让创业孵化模式实现全球孵化、跨境加速。我国孵化器的发展一直以来都与&

优客工场和洪泰创新空间强强联合共享办公开启深度整合模式

优客工场和洪泰创新空间于2017年4月26日宣布合并，在合并之后，优客工场董事长将由毛大庆出任，联席CEO将由毛大庆、王胜江共同出任。早在合并之前，优客工厂和洪泰创新空间就已经保持着紧密的合作，而这次合并则可以当作是一个全新的挑战与机遇，对共享办公市场进行更为全面的分析与思考之后所作出的战略性抉择。合并之后的洪泰创新空间将保持独立运营，并且团队架构不

联合办公对个体及初创型团队吸引力大未来发展趋势呈现在三方面

至2015年，全球的联合办公已经达到了7800家，并且一直保持着一定发展速度。在“双创”背景下，我国的创业团队也将目光放在了更加自由、灵活的联合办公空间上，选择联合办公的人数在逐渐增长。联合办公对个体及初创型团队吸引力非常大，传统写字楼逐年提升的租金对于这部分群体来说会产生较大的压力，而若是没有专门的办公地点，选择在家庭或者咖啡馆

众创空间运营模式百花齐放

众创空间是一种迎合创业者需求，围绕沟通、创新、合作等发展的办公空间，而根据不同的行业背景，众创空间又有多种类型及运营模式。 1、创客空间创客指出于兴趣与爱好而将创意与想法变为现实的人，创客空间就是让创客们在其中实现共享资源和知识，共同动手，将拥有同样兴趣的人聚集在一起实现各种奇思妙想。 2、孵化器孵化器是针对创业公司和中小企业，指导企业能够不用或

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