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根据世邦魏理仕研究部《全球主要写字楼租用成本》年度调查报告，香港蝉联全球最昂贵写字楼租用成本市场，位列伦敦和纽约之上。香港中环以每年每平方尺303美元的写字楼租赁成本成为全球之冠，伦敦西岸（每平方尺213.85美元）、纽约曼克顿中城（每平方尺203美元）分列二三，香港西九龙（每平方尺190美元）下跌至第四位，北京中央商务圈(每平方尺183美元)挤身第五位

北京商品房、写字楼销量双降

北京市统计局昨天发布的最新一期北京市房地产市场运行情况数据显示，今年前5个月北京市商品住宅销售面积同比大幅下滑接近25%，写字楼下滑幅度更是超过52%。从房地产市场供给情况看，北京市商品房新开工面积为628.6万平方米，同比大幅下降43.7%。北京的房地产调控政策作用明显，根据北京市统计局昨天发布的最新一期北京市房地产市场运行情况数据显示，今年前5个月北

写字楼：一手市场热度犹在深圳龙岗成交大热

据数据显示，2017年5月深圳一手写字楼共成交942套，环比下降2.6%；成交面积为4.72万㎡，环比下降11.9%；平均价格为48546元/㎡，环比微降0.7%，一手市场量价齐跌，套均成交面积持续下降。 5月，龙岗区成交持续大热，共成交671套，占全市71.2%的份额，成交面积2.92万㎡，占全市的61.9%；福田区打破了半年以来的成交荒，而盐田区继续保

城市是否还需要那么多的商业吗？

由于工作关系，最近陪朋友去看了一些商业运营情况。实话说，差异巨大，行业活跃度总体不是特别乐观。先说几个例子。北京某大型商业项目，重整，修改，3年了，还是休息状态。另一个项目，某著名商业品牌撤出，重新招租，两年过去仍然空置。最令人怵目的是两个商业大厦，从原来的百货商场，改为购物中心，节节败退，5层的大楼如今只剩下顶层的电影院，三四层零星的儿童业态，一二

华润置地分拆商业地产万象城要起飞

华润置地（01109.HK）旗下的商业地产业务迈出了独立的第一步。据悉，6月12日，华润置地正式对商业地产组织架构和主要管理人员进行调整，调整最重要的内容是，商业地产事业部成为华润置地的一级组织机构。这也意味着，华润将商业地产事业部视为开发事业部的平级组织，此前各地的商业地产部门都位于各大区之下。华润置地副总裁喻霖康将全面负责商业地产事业部。喻霖

创业大街孵化1900个创业项目 3年融资91亿

中关村创业大街开街已整整3年。3年来，创业大街及入驻机构累计孵化团队1900个，日均孵化1.7个创业项目。其中海归和外籍团队222个；近四成孵化企业获融资，总融资额91.04亿元人民币。经过多年积淀，中关村创业正逐渐呈现出高端创业辐射全国、国际化创新资源集聚的新趋势。街上长大的“孩子”辐射全国 3年前，当陈本峰和同伴们搬进中关村

存量时代的资产证券化万亿市场将开启

经历了房地产市场飞速发展的20年，中国城市中已沉淀了大量优质物业资产，再加上目前政府对开发商拿地都有一定比例的自持要求，如何挖掘存量市场，让开发商或业主手中的资产发挥更高效益，是目前房地产业内关注的热点话题。对于开发商来说，急需采用更多金融投资工具，拓宽融资渠道；对于存量房业主来说，也需要盘活资产，提高沉淀资金效益。随着房地产市场存量时代的到来，资产证券

天津商业地产破茧或迎“又一春”

曾几何时，天津的商业地产项目火热入市，不仅是综合体被商家或是投资客看好，就连为新建住区配套的底商也是一铺难得，其间多数人将目光投向商业，究其原因，自然是看好商业地产发展的空间和价值。而早在6年前，就有专营商业地产的营销团队高管直言，商业地产在天津只会越加兴盛而不会出现萎缩。而所谓“一铺养三代”也是在那个时候被许多商业地产项目作为推

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