近日,仲量联行发布第二季度北京房地产市场报告,北京房地产市场呈现出“新一轮供应热潮带动办公楼市场升级需求,奢侈品扩张聚焦中国老牌零售金街——王府井,楼市调控对高端住宅市场的供需和均价都带来显著影响”等特征。
部分CBD业主大幅降低租金
根据报告,北京甲级办公楼市场在2017年第二季度于CBD、奥林匹克公园、
第二季度北京房地产市场热度有升有降。日前,仲量联行对从办公楼、投资市场、零售物业市场、高端酒店市场、工业地产和高端住宅方面对二季度北京房地产市场进行了回顾。
“随着新一轮供应中的首批办公楼竣工,优质办公楼将落户北京多个细分市场,那些寻求办公空间升级的国内租户将纷纷抓住这一难得的市场机会。”仲量联行华北区董事总经理张莹表示。
上周房地产市场最吸引眼球的,就要数万达集团将部分酒店和文化旅游项目以631.7亿元出售给融创中国。
同时王健林同行潘石屹也在大手笔出售物业。半个月不到的时间,SOHO中国已宣布整体出售3个物业资产。其中包括虹口SOHO、光华路SOHO二期、凌空SOHO物业出售,虹口SOHO已有买家,光华路SOHO二期、凌空SOHO接盘方还有待进一步明确。此番出售光华路SO
世邦魏理仕13日发布的最新报告显示,随着过去两年新增项目的租户加快入驻,二季度北京优质写字楼市场净吸纳量达到12.3万平方米,创近六年来的单季吸纳纪录。
报告显示,第二季度,北京写字楼市场有两个项目交付使用,分别是位于cbd的国贸大厦b座和燕莎的骏豪·中央公园广场,共为市场带来10.7万平方米的办公面积。尽管国贸大厦b座最近才入市,大部分面积
空置率上升的压力,一直徘徊在深圳甲级写字楼市场里。继今年第一季度上涨0 .56%之后,近日,第一太平戴维斯发布《2017年第二季度深圳商用物业市场季度总结及展望》,报告显示,今年第二季度,深圳甲级写字楼空置率再度上浮1 .06 %至12.8%。
空置率的上升与写字楼数量的急剧增加息息相关。在写字楼密集的南山、福田和罗湖区,多个在建项目都在争夺“
众观2017年已经走过的这半年,商业地产行业发生了不少影响全行业的大事件,最近两天突如其来头条新闻——万达借钱给融创收购自己,完成了361亿世纪大交易,实在看懵了所有人;而万科股权大战落幕,王石出局却令人感慨万千;最严调控——全国各大城市出台“商改住”限购政策,惊慌了购房者和开发商;即使
地产服务商高力国际11日发布报告指出,在上海建设具有全球影响力的科技创新中心的过程中,商务园区将会发挥越来越关键的作用,预计未来五年内,上海商务园区的租金将呈现不断平稳上升的趋势,年均增长率可达4.9%。而其中,张江和金桥是商务园区租赁和投资交易最为活跃的区域板块。
据高力国际的统计,过去一年,上海主要商务园区的租赁成交中,占比最多的是互联网信息技术企业,
7月12日下午,高力国际在香港举办物业市场年中发布会时表示,下半年充裕的流动资金、实际负利率、物业长期供应短缺和强劲的投资意欲将会继续带动香港房地产市场升势,但预计买卖双方对市场的观望态度将令增长放缓。
记者了解,写字楼方面,高力国际认为,5月份美利道停车场及启德商业地皮在土地投标中分别刷新232.8亿港元及246亿港元的纪录成交,反映本土发展商对写字楼市