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“在全国房地产库存中，存在一个难点，是‘非住宅库存’。”全国政协委员、上海社科院研究员张泓铭近日向记者表示，这部分库存包括商铺、办公楼、综合体及工业、旅游等产业地产。且土地性质转变难度大，容易被人忽视。在楼市“去库存”的大环境下，房地产库存结构性问题渐渐浮出水面。根据多家机构的统计，

调控政策下长沙商业地产能否迎来利好？

7月20日，戴德梁行召开2017年上半年新闻发布会。会上，戴德梁行回顾和分析了2017年上半年长沙房地产市场的表现。 2016年长沙住宅市场去化较好，新建商品住宅成交量涨至近六年最高值，整个市场处于供不应求的状态。在楼市走热的大环境下，长沙市政府于2017年3月及5月连续出台了商品住宅限购政策。限购新政将不少投资型客户隔绝在了住宅市场之外，部分投资客也许会

天津市写字楼租金持续走低同比下降3.9%

来自国际知名咨询机构发布的最新研究报告显示，今年第二季度，天津市写字楼净有效租金持续走低，降至92元/平方米/月，环比前一季度下降0.6%，比去年同期下降3.9%。据统计，2017年第二季度，来自国内金融企业的需求占天津写字楼市场总租赁量的40%以上，面积在500平方米以下的写字楼空间最受该类企业青睐。例如，国内期货公司一德期货公司在万通中心租赁了500

王宏波：联合办公是写字行业的一种运营创新

记者：今天我们特地请出了全联房地产商会联合办公分会执行会长、侠客岛里创始人王宏波先生，请王宏波先生谈谈对当前房地产办公类，或者是城市街区的转变，以及对未来城市更新的展望。　　王宏波：谢谢主持人，非常感谢有这个机会和大家介绍新兴行业。今天的主题，我的理解，更多的是从住宅的产业来讲，这两天下来，大家都在分享关于地产商和运营商的关系。我个人的

珠江新城占广州全市上半年写字楼吸纳量的一半

日前，戴德梁行发布上半年广州楼市报告。数据显示，上半年，广州全市甲级写字楼的净吸纳量同比增长93.3%。珠江新城继续成为最热门板块，上半年吸纳量占全市总吸纳量的48%。产业发展带动报告分析，近年来广州产业发展提质提量，招商引资也持续发力，这是支撑本地写字楼市场成长的根本原因。截至2016年末，全市新注册企业13.7万家。在如此旺盛需求下，上半年全

长沙上半年甲级写字楼空置率38% 库存压力大

在318以及520两大调控政策之下，长沙住宅市场日趋稳定，而由此引发商办物业迎来春天的讨论，也成为行业关注的焦点。究竟长沙上半年写字楼市场表现如何？零售物业是否感受到了人气？昨日，戴德梁行发布长沙房地产市场上半年回顾总体报告，对长沙写字楼市场、土地市场、住宅市场、零售物业等进行了盘点回望。写字楼市场：供应持续放量加重库存压力一组来自戴德梁行的数据显示

北京核心区未来再添19座楼宇

日前从北京CBD管委会了解到，随着国际高端要素的不断聚集，北京CBD地区的89座商务楼宇中，入驻企业年税收过亿元的楼宇占近一半，国贸中心更是以一年30亿元居首。北京CBD也因此成为对北京市地方经济贡献最大的地区之一。一座大厦内企业一年的税收过亿元，这样的楼宇CBD有40座。第一高楼区贡献最高税收 “拥有众多摩天大楼的CBD已经成为本市商

武汉比肩北上广写字楼发展或与城市崛起同步

武汉每天不一样，2017年的武汉因发展规划利好频频而更加惊艳。如今的武汉已经跻身超大城市，凭借其强大的交通优势和综合实力，加之招商的大力推进，进驻武汉的国内外知名企业越来越多，其对于写字楼产品的租赁购买需求日益增长。眼下武汉正处于大发展的背景下，入市写字楼可以说是不错的时机。武汉跻身超大城市比肩北上广深 2014年11月，国务院发布国发2014第51号

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