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俄罗斯卫星网报道，Knight Frank咨询公司研究显示，香港摩天大楼办公用房价格居世界首位。Knight Frank公司在新闻稿中表示，香港摩天写字楼每平米均价达8.6万美元。排名第二位的是东京，每平米均价达5.3万美元。摩天写字楼每平米均价在4万美元的纽约曼哈顿位居第三。排名其后的分别是旧金山、伦敦金融城和悉尼，摩天大楼办公用房每平米均价达2.

房地产开发投资回落商业地产成为风口

近来，我国房地产开发投资增速有所回落，然而商业地产开发投资确一骑绝尘，引起了资本的关注。尤其是眼下不少城市都在宏观调控的压力之下，住宅市场普遍不太乐观。因此，房地产玩家将商业地产作为盈利的主要来源，着重加强了自身在商业地产领域的投资与运营能力。很显然，国内房地产市场发展的重心已经发生变化，商业地产将会成为房地产行业一个重要的增量市场。据前瞻产业研究院《中

商业地产排队入市：开发商试图增强投资和运营能力？

近期，全国房地产开发投资同比增速开始回落的同时，商业地产开发投资开始提速。业内人士认为，在热点城市住宅市场遭遇持续严厉调控的背景下，国内房地产开发企业正试图增强商业地产的投资和运营能力，国内房地产市场将以住宅开发为主导的增量市场转入以商业地产投资开发为主导的增量市场。商业地产开发提速国家统计局最新数据显示，2017年1-6月份，全国房地产开发投资同比

深圳写字楼供应预计2020年达历史高峰

7月26日，高力国际就2017年第二季度深圳物业市场接受记者访问时表示，第二季度未录得大宗商业地产投资交易，房地产市场尚处于严格调控阶段，调控政策对商业地产投资影响明显;商务园区逐渐受到传统开发商的青睐，政府除发布园区政策优惠，更逐步参与到园区的运营中。严格调控影响明显政府对房市的宏观调控政策继续加紧，继限贷、限价、限购以后，第二季度又加大了监管房地

高力国际发布季报成都甲级写字楼受青睐

7月25日，知名房地产服务机构高力国际发布季度报告显示，2017年第二季度国内房地产市场大宗交易活跃，北京、上海、广州、深圳四地创下340亿元的交易总额，其中优质写字楼仍为投资热点，次中心区域增值型资产和工业物业的前景广阔。在成都房地产投资市场，国内客户一直很活跃，住宅市场增长潜力有限，因而投资开发焦点开始转向写字楼市场，尤其青睐黄金地段的甲级写字楼物业

北京写字楼空置率升至8.6% 年内租金或小幅下行

2017年上半年，北京写字楼空置率小幅上升，租金出现下行压力。国际房地产服务公司高力国际26日在北京召开媒体见面会，发布《华北区房地产市场2017年上半年回顾及下半年展望》。高力国际华北区办公楼服务部租户代表总监李芳月称，上半年，北京有5个新的甲级写字楼项目入市，合计租赁建筑面积为23.7万平方米。新项目入市使北京写字楼总存量扩大4%。尽管同期北京写

深圳写字楼未来五年供应529万平甲级写字楼或过剩

报告显示，深圳写字楼租赁市场季内需求保持稳定，租金有所上涨，下半年预计有12个项目新增供应；第二季度未录得大宗商业地产投资交易，房地产市场尚处于严格调控阶段，这对商业地产投资影响明显；商务园区逐渐受到传统开发商的青睐。 7月25日，全球知名商业地产服务公司高力国际发布2017年第二季度深圳物业市场回顾与展望报告。报告显示，深圳写字楼租赁市场季内需求保持稳定

共享办公或成商业地产新业态

传统的办公环境大抵是这样，公司与公司“互不干涉”，一进门处有前台和保安，千篇一律的工位、统一的物业等。流动办公，似乎离我们很远。而记者近日来到梦想加朝阳门共享办公空间打开微信，扫一扫二维码，大门自动打开。一进门，秋千、懒人垫的公共区映入眼帘，穿过公共区域后，宽敞明亮的会议区，各个办公间以玻璃门隔开，整个办公环境给人的第一印象是

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