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房地产服务商第一太平戴维斯指出，受新增供应增加以及整体需求放缓影响，北京二季度写字楼空置率延续了过去几个季度以来的上升趋势，租金则有所下降。该机构的数据显示，二季度，北京写字楼空置率环比增加0.5个百分点，达到6.5%，较去年同期上升3.1%。数据显示，北京写字楼空置率自2015年来一直处于上升态势。第一太平戴维斯华北区项目及开发顾问部负责人熊志坤表

武汉优质写字楼三分之一空置下半年情况不容乐观

日前，全球商业地产服务机构世邦魏理仕发布报告称，今年上半年，武汉优质写字楼空置率达32.8%，而下半年的新增供应预计将突破70万平方米，供过于求趋势将加剧。目前，北上广深等一线城市的写字楼空置率在10%左右，成都、重庆、无锡、长沙等城市的优质写字楼空置率已连续数年处于30%以上，严重供过于求。近日，世邦魏理仕发布的《2017年上半年武汉房地产市场回顾与展

第一太平戴维斯：华北地区城市写字楼空置率再攀高点

房地产服务商第一太平戴维斯（Savills）发布了《华北区物业市场第二季度发展报告》（以下简称《报告》）。《报告》对2017年第二季度的华北地区主要城市房地产发展作了回顾并做出发展预测。《报告》首先对北京市甲级写字楼市场发展情况作了回顾。2017年第二季度，北京甲级办公楼市场共有三个新项目竣工交付，分别是骏豪中央公园广场、中国国际贸易中心三期B座和中融信

SOHO中国加速卖楼回笼资金潘石屹称拿地建房模式已到头

　　再过两个月，潘石屹（SOHO中国董事长）可能就会锁定北京光华路SOHO2和上海凌空SOHO的买家了。这意味着，加上前几日以35.73亿元售出的上海虹口SOHO，2017年，SOHO中国将有可能收到整售三个项目的现金，这是一笔会超过100亿元规模的资金。　　如此大规模的现金回流到上市平台，如何花？　　“主要还是投到SOHO 3Q（以下或

二季度中关村甲级写字楼租金同比涨13.8%

戴德梁行数据显示，二季度哈德门广场、中建财富国际中心等项目入市，为北京甲级写字楼市场带来约20万平方米新增供应。五大核心商圈里中央商务区表现最为突出，净吸纳量环比增长50%。同时，本季度中关村甲级写字楼有效净租金按建筑面积计算为每月每平方米354.1元，同比上涨13.8%。戴德梁行表示，在科技创新和“中国制造2025”背景下，众多

北京第三季度亚奥板块写字楼供应集中

7月5日，莱坊发布2017年第二季度《北京写字楼市场报告》。该报告显示，北京写字楼市场平均空置率环比增加0.2个百分点至7.1%。由于新项目品质较好，带动甲级写字楼平均租金环比上升0.3%至每月每平方米人民币371元。莱坊董事及北京办公楼服务部主管朱毓敏预计，在2017年三季度，市场将继续迎来新写字楼项目，供应集中于亚奥区域。考虑到近期的市场吸纳情况，预

北京2017年第二季度仅新增一个商业项目

第一太平戴维斯：二季度北京仅新增一个商业项目未来商业版图仍向外扩张 2017年7月5日，第一太平戴维斯发布了第二季度华北区物业市场研究报告。报告显示，2017年第二季度北京商业零售市场仅迎来一个新增商业项目，即国贸三期B座商业。这一项目的诞生将为北京零售商业带来约6万平方米新增供应，至此，北京购物中心存量增至888万平方米，百货商场存量增加至210万平

仲量联行：商业地产的供需逻辑依然成立

投资力量的释放出口在海外　　随着楼市“五限”时代的到来，地产商品的交易正经历着有目共睹的变化。曾经一度火热的住宅市场仿佛遭遇了寒流，限购让开发商卖不动了，限贷让购房人买不起了。那么难以释放的市场需求是否会另找出路，朝着商铺、写字楼或者酒店式公寓的方向发展？　　针对这种流行于民间的市场预测，仲量联行天津分公司研究部总监蔡蕾并不认

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