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近日，北京中粮广场C座由商业改成写字楼，重装开业。此前北京地区万豪酒店、盈科中心等“商改写”项目已投入使用。对于商业、酒店改写字楼持续走俏，业内人士指出，相对于商场和酒店，办公楼在运营成本、租金回报等方面都略胜一筹。在酒店业和传统百货业表现低迷的背景下，核心区老旧商业项目“商改写”将更受关注。多家商场关店

挑选Loft办公首先要知道这几点

Loft和车库一样，属于舶来品。Loft的由来要从二十世纪四十年代说起，当时的美国艺术家与设计师们为了逃避在市区内工作生活的限制和高昂租金，在曼哈顿的西南端，利用废弃的仓库及工业厂房，分隔出居住和工作需要的空间，这就是Loft的始祖。 Loft办公区的流行，可不仅仅是为了旧物再利用。主要原因是大部分废旧的工厂厂房都高大且宽敞，但房租都很低。因为房屋结构特

2017年第一季度上海房地产市场回顾与展望

CBRE近日发布了《2016年上海房地产市场回顾与2017年展望》。报告详尽介绍了上海优质写字楼市场的发展情况，总体来说需求出现回落，租金步入短期整固期。与此同时，商业地产大宗交易总额创历史新高，机构投资者成中流砥柱。优质写字楼市场：单季供应创高峰，空置率持续攀升 2017年第一季度，上海由6个甲级写字楼竣工交付，为市场嗲来了62.5万平方米的新增供应

合富辉煌：广州5月写字楼成交量2.49万平情况不容乐观

6月6日，合富研究院发布的5月广州写字楼市况分析报告显示，5月广州全市写字楼成交量为2.49万平方米，比4月份含大宗交易的年内峰值下滑68%，同比减少21%，成交量跌至去年以来谷底。价格方面，5月成交均价为20198元/平方米，环比下跌23%，同比下跌18%，主要以中低价个盘成交为主（2.5万元/平方米以下个盘占成交面积77%），整体均价处于较低水平。

联合办公进入“竞争最惨烈一年”

顶着“共享经济”光环的中国联合办公迎来新的发展阶段。2016年下半年，外资巨头入华，国内龙头奋力扩张，联合办公陷入混战。进入2017年，资本加持，行业整合加速。 2017年被认为是联合办公“竞争最惨烈的一年”。在这样的行业现实下，一些公司开始加大对大企业客户的吸纳，一些公司通过与开发商合作加快发展，另外

空置压力陡增深圳写字楼如何破局？

与传统住宅市场不同，深圳的写字楼市场一直被认为“供过于求”。此前，深圳针对商办物业有针对性地追加调控，加之面临空置率上升的压力，深圳写字楼市场也引起了市场的关注。空置率超过20% 在深圳写字楼密集的南山、福田和罗湖区，多个在建写字楼项目都在争抢“地标”的头衔。据不完全统计，仅在深圳南山区，规划高度超过30

中国产业地产跨界和融合将现五大趋势

当前，无论是政策环境层面，还是市场变化趋势，产业地产已成为政府、企业、资本关注的焦点。未来，以产业集聚为特征的产业地产，将着力探索发展模式、运营模式、招商模式的新变化和新趋势，实现产业地产的转型升级。全联房地产商会写字楼分会秘书长、房讯网董事长刘凯表示：“产业地产升级正在以产业地产投资的跨界和产业地产运营的融合等方式进行，传统的产业地产结构分

朝阳20个老旧工厂“变”文创园

随着CBD、中关村朝阳园、国家文创实验区的落地生根，“文创”已经成为朝阳区的一大名片。昨日记者了解到，为了这些地区不同发展时段，朝阳区采取了更新城市存量空间资源、建立企业信用管理体系、为人才开辟“绿色通道”等措施，助推其进一步发展。转型升级20个特色文化产业园随着近日来，位于国家文创实验区的万东国际

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