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由于工作关系，最近陪朋友去看了一些商业运营情况。实话说，差异巨大，行业活跃度总体不是特别乐观。先说几个例子。北京某大型商业项目，重整，修改，3年了，还是休息状态。另一个项目，某著名商业品牌撤出，重新招租，两年过去仍然空置。最令人怵目的是两个商业大厦，从原来的百货商场，改为购物中心，节节败退，5层的大楼如今只剩下顶层的电影院，三四层零星的儿童业态，一二

华润置地分拆商业地产万象城要起飞

华润置地（01109.HK）旗下的商业地产业务迈出了独立的第一步。据悉，6月12日，华润置地正式对商业地产组织架构和主要管理人员进行调整，调整最重要的内容是，商业地产事业部成为华润置地的一级组织机构。这也意味着，华润将商业地产事业部视为开发事业部的平级组织，此前各地的商业地产部门都位于各大区之下。华润置地副总裁喻霖康将全面负责商业地产事业部。喻霖

创业大街孵化1900个创业项目 3年融资91亿

中关村创业大街开街已整整3年。3年来，创业大街及入驻机构累计孵化团队1900个，日均孵化1.7个创业项目。其中海归和外籍团队222个；近四成孵化企业获融资，总融资额91.04亿元人民币。经过多年积淀，中关村创业正逐渐呈现出高端创业辐射全国、国际化创新资源集聚的新趋势。街上长大的“孩子”辐射全国 3年前，当陈本峰和同伴们搬进中关村

存量时代的资产证券化万亿市场将开启

经历了房地产市场飞速发展的20年，中国城市中已沉淀了大量优质物业资产，再加上目前政府对开发商拿地都有一定比例的自持要求，如何挖掘存量市场，让开发商或业主手中的资产发挥更高效益，是目前房地产业内关注的热点话题。对于开发商来说，急需采用更多金融投资工具，拓宽融资渠道；对于存量房业主来说，也需要盘活资产，提高沉淀资金效益。随着房地产市场存量时代的到来，资产证券

天津商业地产破茧或迎“又一春”

曾几何时，天津的商业地产项目火热入市，不仅是综合体被商家或是投资客看好，就连为新建住区配套的底商也是一铺难得，其间多数人将目光投向商业，究其原因，自然是看好商业地产发展的空间和价值。而早在6年前，就有专营商业地产的营销团队高管直言，商业地产在天津只会越加兴盛而不会出现萎缩。而所谓“一铺养三代”也是在那个时候被许多商业地产项目作为推

科技孵化器的七大模式你知道吗？

孵化器的商业模式，既是不同的自我定位，也影响到科技创新的效率和水平。一个好的商业模式，不但能够让孵化器本身具有相当的竞争力，吸引到大量的创新型企业入驻，也会加速科技成果和创新型企业的孵化过程;而一个不具有先进性的商业模式，既会让孵化器本身生存困难，也很难孵化出高水平的创新成果或创新企业。除处于初级阶段的物业出租型的孵化器外，目前，中国的孵化器大致有以下7

上海‘双创’氛围浓厚众创空间逾五百

“我们计划将上海的分公司变成第二总部，因为上海的‘双创’氛围太好了，现在分公司的科研人员数量已经和北京总部不相上下，公司规模还在扩张。”创业公司云知声创始人黄伟说，最快今年下半年，云知声就能拥有上海、北京两大总部。云知声主攻语音识别这一人工智能细分领域，以B2B(商对商)业务为主。比如在医疗界，其语音识别服务已

万达广场投资10亿元落户长沙望城区 2019年开业

6月13日，长沙市望城区政府与大连万达商业地产股份有限公司，签订项目合作框架协议。万达集团在湖南省的首个轻资产合作项目，将落户长沙市望城区斑马湖片区。望城万达项目位于望城区高塘岭街道，望城区行政中心西侧，高塘岭大道、文源中路、莲湖路、望府路围合地块北部。项目由城投集团投资建设，万达商业地产公司负责招商与运营。项目用地面积约4万平方米，总建筑面积约13万平

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