日前央视财经频道对共享办公产业进行了报道，通过对共享办公观察，发现共享办公改变以往“二房东”身份，转型服务管理，盈利结构更加多元化。

　　报道内容如下：

　　众所周知，共享办公空间的需求火热，对于共享办公出租企业来说是一大机遇，在传统印象当中，共享办公主要是靠”二房东“的经营模式赚取租金差盈利，而如今共享办公的盈利模式发生了新变化。

　　据了解，共享办公过去以往的“二房东”盈利模式已经难以实现，现在从“二房东”的身份变为服务管理者，为客户提供代办、登记注册等多元化服务，从而实现业务和盈利结构的多元化。

　　某共享办公空间企业首席运营官告诉记者，“这种服务包含了人(才)财(务)法(律)宣(传)等特别高频企业需要的服务，也包含了像健康医疗甚至团建等一些很个性化服务。”据介绍，该企业2020年服务性收入占比占到了全集团收入的47%。”

　　此外，除了为租户提供基础配套服务，共享办公企业也会联系投资机构为客户提供融资渠道和创业指导。

　　数据显示，2020年我国各类孵化载体运营总收入达725亿元，其中服务收入217亿元，占比30%，同比增加11%;投资收入39亿元，同比增加20%。服务和投资成为孵化载体的主要收入来源。

　　科技部火炬中心孵化器管理处副处长孙启新表示，今后会制定相关的服务标准，以人工智能、大数据等新技术为依托，推动智能孵化、数字孵化网络平台的建设，加强风险投资、金融资本的结合，实现企业孵化和孵化机构自身的共同成长。