反观2020年，写字楼租赁市场空置率创了新高。不过在这看起来糟糕的情况下，仍然有一些写字楼市场很好，根据各平台各方面的数据，总结出一些新的思路，希望能给写字楼运营者们带来一些启发。

      CBD核心区域仍然是热点区域。每个行业客户对于写字楼的要求不一样，虽然有些科技企业开始远离核心商务区，但是大多数金融、投资公司却依旧钟爱CBD核心写字楼区域。这类行业更希望自己的企业租在甲级写字楼上，环境高大上，符合金融行业的气质，有利于塑造企业形象，接待客户。

　　空间体验感将是租户的关注重点。不管是金融还是留下来的科技企业，租户都期待办公空间能更加高效灵活，无论是哪一类租户，写字楼租赁方需要明白，如今职场人对于办公环境的要求和以往不大一样，只有抓住他们的痛点，才能吸引企业入驻。不同时代的人对于办公环境的需要也不一样打造高效灵活的办公空间，为企业提升全方位服务。写字楼市场虽然有一定的下滑，但是仍然有结构性机会，比如提升办公空间体验，提升物业服务质量，同时也可以结合好的发展形势，创新招商方式和经营方式。高效的办公空间可以有效提高工作效率节省空间。提供灵活、高效的办公空间，满足企业需求。

　　写字楼开发商要有思维，重视企业之间的联系。高端产品的需求成为推动未来市场发展的动力来源，那么这就需要在写字楼租赁过程中要注重筛选客户，与客户之间形成良性互动，互相提升对方的品牌价值。提高自身核心竞争力，更有利于招商和企业留存，提高企业粘性，降低空置率。