消费市场明显回暖，高端消费明显回流，上海市商业消费终于从“乍暖还寒”进入“春意盎然”。记者从日前召开的国际消费城市示范区建设交流会上获悉，今年1-5月，本市社会消费品零售总额同比增长8.2%，相比一季度的7.1%又有明显提升。其中 黄浦区、静安区作为“国际消费城市”示范区，建设半年以来动作频频，亮点颇多。市商务委副主任吴星宝表示，“国际消费城市”示范区要追赶国际标准、国际水平，上海打造“国际消费城市”，不能局限于购物，而要把服务消费、体验消费等提升上来，全面发展夜市经济、假日经济、节日经济。

黄浦区：今明两年密集调整一批商业项目

启动一批商业项目，改造一批商业项目，黄浦区今明两年将有不少新的面孔亮相。黄浦区商务委主任陈涌表示，今年上半年已启动外滩·中央等一批示范性项目，半年内调整商业面积31.6万平方米。

“维多利亚的秘密”旗舰店开幕引发全城关注，外滩·中央一期招商率已近90%，一百商业中心正式启动改造建设，无限极荟处于筹备全面开业阶段。陈涌表示，这三个重点项目都将在年底前开业迎客，此外世茂广场、瑞安广场、中环广场均已闭店开展全面改造。

“同样的商品从一个盒子装到另外一个盒子里，商品同质化是我国商业项目的大问题。”陈涌说，国外有10万个商品可供商场选择，而我国仅有3万个，为了避免商品雷同，提高品牌集聚度和特色度，黄浦区积极引进首入店、旗舰店、体验店，例如淮海路引入了维密、大疆无人机、Line Friends等，世茂广场引入Hellokitty上海滩主题乐园、西西弗全国首家旅行主题书店，今年三季度开业的外滩·中央项目在上世纪30年代建成的中央商场基础上修建完成，将打造成为“商旅文生活秀”主题概念的体验型综合体，引入林肯爵士乐上海中心，届时每晚都将有美国林肯中心输出的专业爵士乐演员带来现场表演，拉动夜市经济。

今年上半年，南京路和淮海路人气和消费明显提升，今年1-5月，在诸多实体店闭店调整的情况下，黄浦区依旧实现了社会消费品零售总额340.46亿元，规模居中心城区首位，同比增长2.7%。此外，离境退税开单数占全市半壁江山，黄浦已经成为境外人士消费的高地。

静安区：南京西路基本形成“雁阵结构”

示范区建设半年以来，静安区则基本形成了南京西路商圈为核心，大宁商圈、苏河湾商圈为拓展区域的商业布局体系。静安区商务委副主任李新民在会上表示，在一条南京西路上，兴业太古汇借力多业态品牌组合打造上海新兴消费生活方式，梅泰恒“金三角”汇聚奢侈品和国际顶级商品，久光、芮欧、嘉里、越洋、1788等“金五星”定位中高档，汇集大量一线品牌及轻奢品牌，从东至西形成以兴业太古汇为头、“金三角”为身、“金五星”为尾的雁阵结构。而在苏河湾地区，凯德、宝矿三期等新载体即将建成营业，大宁国际商圈中，大宁久光项目稳步推进，大宁音乐广场、大宁国际等和大宁灵石公园、马戏城商旅文联动。“今年静安区新增的商业面积超过25万平方米，明后年还会有新项目不断出现。”

此外，今年静安区还将重点打造“静安后街”，做好吴江路、陕西北路、茂名北路、梅泰恒后街建设。“陕西北路成为主打犹太文化的历史文化街，江宁路定义为影剧院为主题的文化街，在张园推动夜市经济，实现后街和主街的优势互补。”

李新民表示，今年1-5月，静安社会消费品零售总额增幅达到23%，位于全市第一。商圈消费中，南京西路商圈销售额同比增长18.5%，大宁商圈同比增长20.1%，苏河湾商圈增速高达39.9%。区域内奢侈品品牌销售全面回暖，1-5月份均取得30%的增长，包括梅龙镇伊势丹百货、久光百货、恒隆广场等都实现了两位数以上增长。

“根据我们的调研，区内奢侈品销售在去年上半年还是负增长，从去年下半年开始反弹，一是得益于经济回暖，二是千禧一代收入稳步提升，成为奢侈品消费主要人群，三是随着人民币汇率变化，海外消费回流，四是海淘行邮税提升，又有假货风险，消费者更信任实体店购物。”李新民表示，南京西路沿线汇集国内外品牌1600个，其中国际知名品牌1000多个，世界三大奢侈品集团旗下近30个品牌落户静安，今年还将引入不下10个的二线品牌，保持静安在上海乃至于全国的奢侈品市场地位不可动摇。（来源：房讯网）