共享经济的理念已经越来越受到社会的了解与认可,很多房地产企业跻身其中,大力发展联合办公,在过去的一年中,我国一线城市以及1.5线城市联合办公发展非常迅猛。
目前,已经有多家联合办公领域知名企业进入中国,比较典型的如WeWork,且已在上海有三处联合办公空间选址,而SOHO中国也在2015年推出SOHO 3Q。与此同时,绿地、龙湖、远洋等多家房地产企业也在打造自己品牌的联合办公。
联合办公与传统写字楼相比拥有明显优势,一是租期和租赁面积都十分灵活,并且设备共享等方面也要比单纯的服务式办公室要更胜一筹。另外一点则是联合办公可以创建一个社群,使在其中工作的企业能够进行资源共享,拓展人脉,促进工作。
政府对初创企业的支持与鼓励也使得联合办公大量涌现,随着选择联合办公的小型初创企业大量涌现,联合办公空间也呈现出了爆炸式的增长,仅仅在过去的一年半中,上海和北京就建成了超过500处的联合办公空间。一线城市联合办公发展迅猛以至于引发了过剩担忧,一些小品牌的联合办公也出现了倒闭。
因此,联合办公需要对运营模式进行升级,不能单纯地以数量来当作成功的标准。