伴随着“大众创业、万众创新”的政策热潮，针对创业团队的众创空间数量一下子增多，这一方面可以看出创业的热度，另一方面却也引发人们的担忧：众创空间空置率过高，是否会产生过剩的问题？

根据数据统计，目前上海、北京等一线城市虽然众创空间发展得比其他城市要好，并且也有一些众创空间可以保持满足，但是从总体上来说，这些城市众创空间的空置率仍然是过高的，保持在45%左右。

一些国际上比较领先的联合办公服务商，比如we work，是通过“整批零租”获得差价以及收取会员费和配套服务费作为主要的盈利模式，比较多元化，但是我国的众创空间主要是依靠收取租金的模式来维持着运营，运营模式单一，因此空置率过高，入住率下降将会影响到众创空间的盈利水平。正因如此，不乏有一部分众创空间相继倒闭。

不过，一些业内人士仍然保持着乐观态度，因为国内的运营商们已经意识到了这个问题，所以许多众创空间显然已不满足于单一的租金模式，正在进行升级改造寻找突破，比如加入更多的孵化功能，进一步推进创业团队的前行。