近年来,众创空间、联合办公等新兴办公空间已经快速进入了人们的视线,根据相关数据显示,目前上海的众创空间和联合办公总数已接近于300家,这足以体现出它们的热度。
从分布上来看,上海众创空间和联合办公主要集中的地方为杨浦区、徐汇区、静安区、黄浦区、浦东新区这5个热门区域,这是由于这些区域的地理位置、产业基础、特点等适合众创空间的发展。比如黄浦区、静安区属于上海非常传统的核心商贸区域,它们的商业氛围浓厚,基础配套设施完善;杨浦区的特色在于创新创业,这与当下的“大众创业、万众创新”不谋而合,而众创空间的主要租户也正是创业者;浦东新区拥有张江高科,那里也是创业团队的聚集地。
目前,上海众创空间和联合办公的均价为1226元人/月,与北京相比要低,而但看众创空间的均价则不到1000远人/月,因此在相同条件下,选择众创空间每个月所需要的租金费用比传统楼要低大约一半以上。
与众创空间相比,联合办公因为租户不局限于创业团队,所以在各个方面都达到了比较高的水平,而入住率更是达到了70%左右,这不仅反映出了上海创业公司和中小微企业发展状况好,也进一步看出人们对联合办公的认可。