联合办公在办公市场上已经渐渐开始占据一席之地,从陌生到被人们熟悉也并没有花费过多的时间,不同领域的人们也纷纷踏足这个市场,或追求生意上的转型或想开辟新大陆,因此也诞生了许多流派,如以毛大庆打造的优客工厂、潘石屹打造的SOHO 3Q等为首的地产流派;各媒体尝试打造的媒体流派;无界空间、科技寺、Fourwork等一批创业流派……这些门派都在寻找着各自的发展模式和机遇的,也始终对联合办公的价值进行深入思考。
优客工厂的创始人毛大庆预测,到2020年,据相关数据统计,在我国的前20名城市中大概有3亿平方米的上班面积,姑且算有1/3可以承载联合办公,按照每平方米的年产值规模在4000元,那么就可以达到2000多亿规模的生意,可见,联合办公的市场体量非常大。毛大庆认为面对这样一个市场体量,目前所有联合办公的从业者都吃不下来,所以就现阶段谈论行业竞争还为时过早。
Funwork北京区总经理王彧也提出现在所有联合办公、众创空间、孵化器这些新兴的办公空间加起来仍然只是占整体市场的一小部分,中间存在着很大差距。
许单单在3W空间正式对外的发布会上提到未来三年是以“小微企业和个人”为基本主体的经济时代,2016年我国的共享办公空间数量超过2300家,他预测在5年之后一线城市40%的乙级写字楼将会变成共享办公空间。
无界空间COO韩昕锜则从供需方面发表了自己看法,她认为供给端的很多企业在寻求转型机会,而联合办公也可以和其他业态进行合作和发展。而需求端方面,创业公司增多,传统办公需求在改变,选择联合办公的人渐渐多了起来。
联合办公市场体量非常大,各个运营商也在寻找适合自己的发展道路,如何在这个市场上站稳,把握住机也正是当下需要考虑的问题。