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新兴办公空间层出不穷 众创空间与联合办公并不相同

如今,新型办公空间百花齐放,服务式办公室、众创空间、联合办公等层出不穷,它们看起来很相像,常常有人将它们混为一谈,而实际上,众创空间与联合办公并不相同,它们之间存在着区别。

1、众创空间。可以说,众创空间是“大众创业、万众创新”政策下的产物,它是在当前互联网环境下,通过市场化机制、专业化服务和资本化途径构建的低成本、便利化、全要素、开放式的新型创业服务平台的总称。

其中,“低成本”顾名思义就是租金较低;“便利化”则是指租金与租期灵活;“全要素”是为创业者们提供场地、资源、服务等内容;“开放式”表明这是一个可以实现空间共享、交流的开放平台。

2、联合办公。联合办公是一种降低办公租赁成本的共享办公模式,不同公司的人在其中共享一个办公环境,共同工作。联合办公也有四个特征,分别是“分割式”、“共享式”、“轻服务”以及“灵活性”。

“分割式”是指一个大的办公空间被分割成很多小空间;“共享式”是指不同企业共享同一个办公空间;“轻服务”是联合办公空间会免费提供网络、茶水、影印等服务;“灵活性”是指即租即用。

总体而言,众创空间和联合办公在入驻团队、服务以及盈利上都有不同。简单地说,众创空间中只有创业团队,只做创新相关服务,而联合办公没有这个限制,它所提倡的是一种共享的概念。

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